一：
房姐您好，年前就念念连续您来着，其时不在国内，咱们有一套屋子在卖，在丰台上海斥地，前年年底11月份挂牌出来的，念念借着其时的阿谁商场热度卖出去，各样原因吧就没卖掉，我爱东谈主合计小阳春会更好来源，本年过来后发现商场八成也一般，不知谈是什么原因，现在咱们的屋子还莫得看房的来宾，念念听听您对商场的观念，咱们需要调价吗，咱们念念尽快卖掉，有契机迎面致谢！
房姐回话：
年后现在商场热度如实一般，这不刚过了十五，本年中介复工王人很晚，加之前年年底的三个月仍是把一些急迫的需求王人开释了，是以开年商场热度不高很正常，再过两周小阳春可能就会运转有热度了，然则也看策略，是以我认为你不错再等等，哪怕调价也要等小阳春初见生效之后再说。
年后换取了不少粉丝一又友们卖房的情况，如实有的一些屋子热度仍然不高，整理了之后发现这些屋子大部分王人哀悼热门区域，即便商场好的时刻热度也一般，除此以外也听到了一些声息，说学区房有个别类的业主跳价的，我探问了如实有，因为每年这个时刻王人是学区房的热门期，也总有紧张来源的，然则公共也别被这种个案给蒙蔽，学区房按需购买，跳涨了，就不追了，感性破费。
二：
房姐，挺辣手的问题，孩子本年入学，屋子还没准备好，夫妻俩王人是平素的工薪阶级，一方在后厂村，一方在马甸，2021年在回龙不雅融泽买了一套2居室，其时等于隧谈为了处理自住问题，买在了高点，迪士尼彩乐园打工东谈主王人是泪，前年就运转入部属手考虑学区房的事情，然则由于融泽的屋子跌了100多万，竟然不忍心动，眼看赶紧到入学季了，很紧张，可融泽的价钱依然没起色，然则这几天听中介说德胜的屋子年后又涨了，同期也很追念学区房将来再暴雷，搞得咱们计无所出，是以但愿有教授的您给咱们一些提出，咱们该何去何从？忠诚感谢
房姐回话：
我先说说，若是我是你，既然这样纠结，那就暂时先不动了，如实是你说的情况，融泽跌了100多万，学区房暴雷这个说法倒谈不上，因为仍是跌下去好多了，然则改日仍然贬值这个事情是十足可能会发生的，荒谬于你里外里王人要赔钱，关于平素家庭，如实承担不起，是以就“缓兵之计”吧，小升初再考虑学区房，小学就在回龙不雅上，况兼小学自己等于功夫在课外，诳骗这五六年的时刻，挑个好价钱卖掉回龙不雅的屋子，择机再买学区房，小升初平直跨区升学，这样操作平直不错给你消失双重受挫，我能念念到的提出等于这样了。
对此，有几个不雅点供公共参考：
每次跟身边朋友聊天，辅导作业都是被吐槽最多的话题。
此前，我们讲过牙痛时选止痛药的方法（ ），这次要来考考大家，题目如下：
1.学区房，提出细水长流，弗成为了孩子砸锅卖铁，生存如故要络续的。
2.幼升小没条目买学区房的，十足不错间接到小升初，不是唯有一条路走到黑。
3.改日学区房的价钱竟然存在诸多不利成分，是以价钱波动很正常，不要有守望值。