造园，是苏州东说念主的特长。
从前是古典园林，目前是产业园区，尤其是苏州工业园区。
2023年底，苏州工业园区传出一个音信：
在不久前商务部公布的国度级经开区2023年度侦察收成单中，苏州工业园区又一次蝉联了抽象排行第一。
一语气八年，笑傲中国开导区江湖，拿下了一个令东说念主咋舌的“八连冠”。
况且，在单项排行中，苏州工业园区收支口总数还拿下了寰球第一，实质使用外资寰球前三。
这也是F/A-18“”系列战斗机服役40多年来，第一次在实战中被击落。
八年时辰，风浪幻化，尤其是本年在前十名位次发生紧要变化的基础上，苏州工业园区达成这个“八连冠”更显珍稀。
能在变化中杰出重围，完结不变的登顶，这片占地仅278平时公里的改动绽放锻真金不怕火场，又一次为中国创造了一个怎样的榜样？
01.
谋攻：敢翻新者胜
八年，历史长河的刹那。
比起这一份，苏州工业园区在历史长河中留住的，似乎是一份更为珍稀的东西——
一种具备逾越发展兴致兴致、得以传世的“新”。
能杰出重围，永久不懈搞翻新、以变应变是它最佳的“攻势”。
这本即是一个从翻新门道里出身的园区。行为中国和新加坡两国团结模式下出身的高起头，是频频说起园区势必会念念起的光芒过往。
从创始寰球首批出口加工区、寰球首家中外团结办学试点，到首个国度级股权投资基金等，引颈开导区多规模的功能翻新……如今，“园区训戒”早成为苏州改动绽放的“三大法宝”之一。
怎样看苏州工业园区今天的科创才气，“科创板上市企业”是一个可以的角度。
2019年的夏天，从园区走出的华兴源创以84天的超快IPO速率，成为中国“科创板第一股”。这一年，寰球首批25只科创板股票在上交所上市交游，4家长入敲锣的江苏企业中，园区就占了一半。
到了目前，园区累计耕作境表里上市企业66家，其中科创板上市企业20家，占了通盘这个词苏州的三分之一。园区科创板企业总市值已近2000亿元，平均值超110亿元，与深圳科创板上市企业平均市值相配。
苏州工业园区的科创板上市收成为什么能这样秀？
只说园区的金融赋能有多强，就还是能晓悟一二。
先说一个冷常识：光在2022年，苏州就有约四分之三的独角兽企业和瞪羚企业取得园区股权投资机构的撑持。
金融赋能不仅遮掩面广，还频频给东说念主修葺一新之感。
比如，客岁5月，园区一家从事瞎想、制造高质地的化学环保装备的高技术企业需要一笔授信。查询到企业的“翻新积分”杰出80分，科创才气较强，关连银行偶然向企业推选了金融居品“翻新积分贷”，迅速处理了企业的融资需求。
而这样一款政策性量化金融居品“翻新积分贷”，恰是园区管委会相关局办和工商银行支行、相关融资担保有限公司等长入缔造。
从企业需求端探寻亲商管事之说念，让企业的翻新硬实力转变为“融资硬通货”，这样一来，也便于更精确、更早期地管事于翻新才气杰出的中小企业和初创企业，让“好苗子”脱颖而出。
这样的作念法，的确很“园区”。
金融赋能产业，苏州工业园区的翻新从未住手。
频年来，园区以轨制翻新为打破口，不绝扩大金融高水平绽放。值得一说的，还有入选了江苏自贸区改动试点训戒，在全省复制执行的“上市苗圃工程”，这亦然园区频年来的一张金融助企王牌。
这个工程，于今动态筛选出近500家发展势头苍劲、科创属性杰出、上市意愿浓烈的后备企业，罢了2023年12月14日，上市苗圃工程已累计耕作31家上市公司。
至此，翻新未停。苗圃之后，园区又推出了2.0版块，持续完善从“苗圃工程”到“育林步履”再到“参天瞎想”的企业上市全周期管事体系。
新的助企工程之后，又是新的管事体系。园区用一个又一个逾越了时辰的案例告诉众东说念主：翻新之事，永无至极。
“八连冠”的苍劲攻势不是因为某一次惊为天东说念主的翻新，而是因为永久粗略作念到以变应变、以新应变。
在这里，翻新不是见地，而是技能。
园区马上发展，每一天、每一个月、每一年齐将涌出万千变化的需求。持续不绝的为企管事翻新，为的也恰是在移时万变的商场中永久紧密呼应这些需求，在变化中寻求更好打破。
02.
智守：善守者成
攻，是流动进取的迅猛交锋；
守，则是坚强不逾期的千里稳扎根。
有攻必得有守，守得住干线才能行而致远。
在苏州工业园区权术展示馆里，许多宾客齐看到过两张图：
一张是1994年编制园区总体权术时瞎想师手绘的金鸡湖前景图，一张是目前园区的实景图。两者相似度，高达90%以上。
其实说起苏州工业园区，“一张蓝图绘到底”的信守精神早就深远东说念主心。
行为中国和新加坡跨国团结的典范，苏州工业园区以“产城东说念主一体”造城，由此带来的“先权术后确立、先地下后地上”、九通一平的高圭臬基础才气……简直成为寰球开导区学习的范本。
在这一份信守权术的大布景之下，园区“八连冠”的八年变得不再绝顶。它嵌入在一幅更大的信守图中，更像是一个水到渠成的故事。
但关于切实以这里为起头初始创业、飞腾的创业者们，这多年的“守”有一番别样的味说念。
2007年，行为苏州工业园区第一批引进的科技领军东说念主才，江必旺来到苏州工业园区创办了苏州纳微科技股份有限公司，专注于微球材料制造时间。
十余年的信守，让这家企业从初创奔向了世界率先。2021年，纳微科技在科创板上市，行为国内首家纳米微球材料规模的上市公司，成长为目前世界上少数几家可以同期范围化制备无机和有机高性能纳米微球材料的公司之一。
而在江必旺看来，这十余年，亦然园区关于纳米产业发展的信守。他曾说：
“纳米产业应用空间盛大，但出遵循也更慢，园区兴奋用十年耕作一个‘慢’产业，前瞻性的眼神不仅树立了纳微科技从空缺走向世界率先的时间攻关梦，也树立了园区纳米产业的汇注发展。”
好多东说念主不知说念的是，最初江必旺刚来园区的时候，在他目下的生物纳米科技园还唯有两幢楼，迪士尼彩乐园最高代理兀立在一派城乡接合部的茭白地。
见此情状，他却聘用了留住，其中一个原因是：
早在引进江必旺的前一年，园区就率先在寰球把纳米时间应用产业行为区域计策性新兴产业，中科院苏州纳米所也落子园区。
他知说念，这如故起步阶段，但只消能守得住，这一区域计策性新兴产业的成漫空间会是盛大的。
如今咱们看到，这一区域计策性新兴产业的确变得更有声有色起来。
行为园区发展纳米时间应用产业的主阵脚，纳微科技所在的苏州纳米城已成长为寰球最大的纳米时间应用产业抽象社区，入驻企业超500家，聚焦微纳制造、第三代半导体、纳米新材料等重心发展所在，完结了全产业链布局，科技翻新才气寰球率先。
而出遵循慢，需要用更信守的姿态去可贵发展的“慢”产业又岂止这一个？
和纳米时间应用同期初始重心权术、指点和耕作的生物医药、东说念主工智能计策性新兴产业有肃肃复的故事，一份“信守”结合永久。
比如生物医药规模，自2006年起，园区就将其行为新兴产业来耕作。尔后的近二十年间，园区全力构建生物医药全产业链生态系统的干线从未动摇。
到今天，园区还是形成以新药研发和产业化为主，高端医疗器械、生物时间及新式疗法加速发展的生物医药产业花样，产业竞争力寰球第一、抽象竞争力寰球第二，一语气多年稳居国内第一梯队。
苏州东说念主擅绣，园区把这一份刺绣的功夫也用在了产业耕作上，用耐性、韧性、定力把产业推向极致。
时辰永久是阿谁临了的裁判。
一样的时辰，守得住的东说念主当然也将走得更远。
03.
博弈：合理留白
有攻、有守，距离掌抓战役游戏的节律却还还少了一样东西，不起眼却要道。
攻守的博弈之间，有一种频频用于走位，时间两边可以相关下一次报复的缓冲地带——
弹性留白。
弹性留白，是紧锣密饱读之中的一种相关，一种暂缓，制衡住了节律中“攻”与“守”，最终，为的是“筹备下一次”。
其着实园区，这样的“弹性留白”咱们能找到很直不雅的参照物：
早在苏州工业园区对峙一张蓝图绘到底时，就翻新出台了白地、灰地弹性地盘轨制，为往时发展留住弹性延展空间。
“白地”，是短期内不解确用途的地块，举例在不同性质用地过渡区的地盘，保留一定的发展可能性。
“灰地”，是还是细则地盘性质、但尚不具备开导确立条目的地块，可临时改作念其他用途，从而实施弹性限度。
其后，苏州工业园区还针对生物医药、纳米科技等时间变革快、进入周期长的产业推出“10+N”的地盘弹性出让模式，续期“N”行为一种引发性政策，既缩小翻新企业的用地进入成本，也便于政府的后续监管。
其实，自1994年缔造以来，履历近三十年的快速确立，苏州工业园区还是进入发展熟谙期，园区内的地盘已基本开导完成。
跟着地盘开导强度贴近“资源底线”，存量工业用地更新成为一种新的缓冲刚需。
在这一方面，园区一样走在了行业的前哨，缔造了不少更新传闻。
新虹产业园是其中一个例子。
这个神志，底本是台资企业虹光精密工业（苏州）名下的财富，地盘讹诈率40%，容积率仅为0.48，载体大部分闲置。
在细则了“旧厂房改良与闲置地块新建”改良决策之后，只是用了1年时辰，总投资约1.8亿元，就把底本的闲置低效地盘打变成为了一个全新的产业园区，地盘讹诈率擢升了200%，后续还引诱来了其他成本跟进投资6亿元。
神志还完结了医疗器械及智能制造的产业汇注，促成南京医科大学姑苏翻新讨论院等的落户，全面达产后年产值将超10亿元，把亩均税收由底本的15万元拔高到100万元以上，成为苏州工业园区第一个产业用地更新“亿元产业园”。
而这样的案例，在苏州工业园区还能找到好多。
咱们搜检了一下官方数据，罢了2023年上半年，苏州工业园区共鼓励182个神志开展更新，面积1.65万亩，带动投资超550亿元，累积了产业用地更新的“园区训戒”。
而就在园区完结八连冠的淹没天，园区召开党工委（扩大）会议，重心是讨论部署2024年瞎想任务，再一次动员和强调：
加速确立绽放翻新的世界一流高技术园区，努力鼓励园区走在高质地发展前哨。
“世界一流高技术园区”是什么方式？当我张开念念象，起先浮目前脑海的却是一段回忆。
念念起当初苏州作者何建明创作其谈判文体《万鸟归巢》的时候，访谒了园区一家企业，在书里记下了一个细节——
那家企业创始东说念主在厂房房顶上作念了个花圃凉台，畸形勃勃渴望，还有一个精细的玻璃房，内部的才气应有尽有。创始东说念主其时还先容说，在哪里可以减弱神经，愉悦心理，处理起复杂问题来，也会变稳健然得多。
他将其归结为这是园区东说念主的一种活命情调：会活命的东说念主才颖悟好责任，干好责任东要如故为了更好地活命。
这家企业，即是今天备受讲理的华兴源创。
你看，不光是园区，就连园区的企业，也一样显豁在“攻与守”之间找到属于我方的幸福活命，在雕镂翻新、纪律束缚中找到一个“气口”，准备下一次的精彩启航。
这，才是一个竣工的苏州工业园区，才是苏州这块神奇地盘带给咱们最大的启示。
文中配图来源：苏州发布、苏州工业园区