智通财经APP获悉，华夏地产考虑部高档联席董事杨明仪指出，华夏城市罕见指数 CCL 最新报138.47点迪士尼彩乐园1入口，周环比微升0.09%，是1月20日好意思国总统特朗普上任及1月21日港股连升6个交游日，恒指重上2万点关隘收市当周的市况。

农历新年长假及好意思联储议息前一周，CCL 隔断3周连跌回稳，指数流通15周于138点水平横行，最高139.25点，最低137.15点，潦倒波幅仅2.10点，短期香港楼价窄幅争抓未变。新春后，楼市开动复常，二手成交冉冉加多，若财政预算案有进一步撑抓楼市要领，瞻望3月下旬 CCL 走势趋向开朗。

CCL 仍然处于逾8年低位，在2016年9月底水平踌躇，2025年香港楼价暂时累升0.60%。指数较2024年9月初度减息前135.86点低位升1.92%，较2021年8月191.34点历史高位跌27.63%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.18%。2月12日元朗朗天峰公布首张价单120伙，迪士尼彩乐园配套app2月14日东涌第106B区住宅地截标，2月15日北角皇王人首轮推售168伙，对香港腹地二手楼价的影响将于2025年3月上旬公布的 CCL 才开动反应。

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华夏城市大型屋苑罕见指数 CCL Mass 报138.96点，周环比升0.20%。CCL(中袖珍单元)报137.84点，周环比升0.20%。CCL Mass 及 CCL(中袖珍单元)通常收尾3周连跌，折柳处于2016年9月中及9月底水平。CCL(大型单元)报141.66点，周环比跌0.36%，连跌4周共0.60%，络续处于2016年9月底水平。

四区楼价三升一跌，各自反复。港岛 CCL_Mass 报139.41点，周环比升0.18%，收尾3周连跌。九龙 CCL_Mass报135.78点，周环比升0.68%，连升2周共1.60%。新界西 CCL_Mass 报126.96点，周环比升1.04%，连跌5周后反弹。新界东 CCL_Mass 报150.09点，周环比跌1.73%，跌幅为40周以来最大，连跌2周共2.13%。港岛、九龙、新界西及新界东指数，折柳于2016年7月初、9月底、10月底及11月中水平踌躇。

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