最近万达贯穿遭到了股权冻结，先是被冻结了7702万元，然后被冻结了1200万元，合起来差未几价值1个亿。
1个亿对于王健林来说，那不仅仅一个小指标吗，如若是几百亿的大钱还不起也就算了，这连一个小指标都不到的债务不是顺手就还掉了么。
为何非不还钱，以至于遭到股权冻结？
因为1个亿对于王健林来说，仍是从顺手不错拿出的小指标酿成了一个很大的数字，账上仍是很难拿出这些现款了，债权东说念主遴选了股权冻结的另一层意旨真谛便是万达账上莫得足值现款可供冻结了，必不得已才遴选了其他变现更难的东西去冻结。
事实上在万达其他地区的分公司，这样的情况愈加严重，好多地点的分公司都有近似这样的事情发生。
别的地点我不熟悉，但我所在城市的万达我相配熟悉，今天我就以武汉万达为例子给各人看一下万达集团的现款流零落有多严重。
武汉万达分公司，如今的具体名字是武汉楚天河街文化旅游投资有限公司。
再看这家公司被强制膨胀的信息，总姜被强执了足足15条法院判决，2月20日一天就新增了3条，数目很惊东说念主，但更惊东说念主的是整整15条强执信息，总金额竟然才戋戋544.84万元，有些法院判决才八九万的金额。
楚天河街的万达汉印，轻易一套房都1000万元了，也便是说万达只消卖一套房就能回款1000万元，但目下宁可打十几个讼事，被强执足足15次，只为了拖欠半套房的钱，连八九万的款都不付。
这些钱能到强制膨胀阶段，证明地轮番院经过层层审理仍是招供归赵务的真实性，也便是法院认为这些钱是万达应该付的。
但万达便是不付，临了拖到了强制膨胀阶段。
方针很简便那便是拖时辰，一个案子不是你今天立案翌日就能开庭后天就能去强制膨胀的，从立案到公示强执莫得个1年到1年半思都别思，真实强执完成一般2~3年，是以这些被负债的东说念主也不是看到万达总部没钱了才去告状的，而是最低1年之前就启动告状了。
脚下你能看到的强执信息是仍是崇拜过问公开强执阶段的信息，但还在列队的，以及还在打讼事没出执法判决的你是不知说念有些许的，背面会陆继续续的都出来。
是以公约定在2023年底交房的万达汉印，延期交房了，因为连八九万块钱都拿不出来了。
表面上最低身家也在1000万元以上的业主们，不得顶着烈日站在售楼部门口启动维权。
在武汉当地政府的全力协斡旋匡助下，万达汉印成效保交楼，天然到处都在吐槽精装修的质地说来话长，但至少让业主住进去了。
但万达在武汉不啻汉印这一个技俩，在其他地点也有技俩，其中最大的一个是新洲万达文旅城，单价低好多但总套数也多好多，保交楼压力更大。
为确保万达交楼，针对万达执行的资金情况，武汉市仍是把武汉楚天河街文化旅游投资有限公司在武汉限制内的所有房产一皆规章网签了。
打开武汉市房管局的网站，你会发现楚天河街文化旅游投资有限公司名下的所有未售房产，如今的情景一皆是三角形，也便是被规章网签，非论哪个楼盘都是如斯。
被规章网签的意旨真谛便是弗成进行网签，也便是购房者无法赢得政府招供的产权，是以被规章网签的房产是属于有紧要迂回的房产，和未赢得预售证的房产差未几是一个意旨真谛。
对于房地产行政解决部门来说，赐与这样大限制无死角的规章网签仍是是顶格的行政监管了，莫得比这个更严厉的了，证明武汉万达的情况地点政府知说念，作念好了最坏情况下也能保交楼的准备。
这样的情况我在网上查了一下，最早在2024年9月份就有东说念主在网上说这事了，会不会更早不澄莹，但最迟9月份的时候武汉万达就仍是被大限制规章网签了。
被规章网签的屋子一般来说是弗成对外售售的，非要销售也要明确示知购房者，先收个意向金，其他的等具备网签条目后再交定金以及全款。
独行侠缺少了核心，尽管欧文状态神勇，奈何队友的支援不够多。此战欧文27投14中，三分球14中5，罚球6中6，得到39分4篮板2助攻。爱德华兹赛后称赞了欧文：“对我来说，他是最伟大的控卫。只要他找到了状态，那就太难防了。我们在最后时刻都投进了一些关键球。他知道他是我有史以来最喜欢的控卫。”
但凭证目下的投诉情况，武汉万达不仅在明知我方被规章网签的情况下不绝销售房产，而况接受了诓骗性销售本领。
具体来说，是以现房销售和款清当日可委用办证为幌子，乱来销耗者购房，不仅莫得示知销耗者我方早已被规章网签的事实，致使示知截然有异的信息。
充公到钱的时候，反复催促购房者去到处凑钱，尽快给万达把全款交了。
一朝收到了钱那嘴脸坐窝就不雷同了，以相关公约用印盖印需要万达总部审批为事理，反复拖延时辰，别说交房办证了，连盖印的公约都不给。
非论你奈何催，就一句话，让购房者回家等求教，再催就透彻变脸，至于之前的开心天然早就不认账了，阐发委果有聊天纪录也不认。
再催，那就透彻不理睬了，通盘东说念主玩消除。
这不是万达的凡俗销售，是武汉分公司的副总裁，迪士尼彩乐园登陆网址分公司全体的二把手，销售部门的一霸手，购房者是在万达售楼部刚烈而豪华的办公室里见到这位万达王总裁的，再加上肯定万达是掀开荒商详情言出必行，是以才被成效骗走了购房款。
据说目下万达给这个购房者的处理格调只好一个，那便是回家等求教，等万达不错网签了天然理会知你网签的。
至于之前万达副总开心的款清当日可委用，随时可办证之类的，那是言辞稍有虚伪，不是什么大事。
至于什么您合计这属于诓骗，那是您的解放，至于什么向相关支配部门投诉，去法院告状，那亦然您的解放，您随便。
上告到支配部门，回答是咱们仍是规章了万达一皆房产的网签，顶格处理了仍是，还能奈何办呢，漠视去法院告状。
上法院告状，讼师给的漠视是尽量不要这样作念。
凭证现行法律，这照实是属于诓骗性销售。凭证《最高手民法院对于审理商品房贸易公约纠纷案件适用法律若干问题的解说》（2020年修正），对于这种开荒商主不雅坏心保密未取得预售许可或被规章网签这种伏击事实的情况，最高可判处不跳动已支付购房款100%的处分性抵偿。
在法律上，打赢讼事是莫得任何问题的。
然则。
然则，当先这个处分性抵偿在执法实践中接受的是“审慎”原则，执行操作中撑握的比例极低，撑握的案例少量，临了这个钱致使可能都莫得利息多，就没传奇过几个拿到处分性抵偿的。
然后便是即便打赢了讼事，那也不代表你能拿到钱，你的钱会片刻从现款酿成不良债权，至于临了能膨胀到些许那真不好说，而况耗时相配漫长，到最终把钱拿平直，2~3年起跳，且在这个经过中因为连罚息什么的都莫得，法院最多撑握个基准利率。
而目下又是保交楼，资金被强监管，开荒商债务一堆，执法判决归执法判决，不代表你能拿到这样多钱。
另外诉讼费和讼师费都是天价，是要提前支付的，表面上是败诉方支付，但那都是建筑在败诉方有钱支付的前提下，如若临了膨胀不到钱那便是胜诉方执行支付。
这讼事包赢，但能拿回些许钱不好说，是以漠视不要走执法门径，最佳的主张便是回家等万达求教，然后祷告。
至于买房的时候被坏心诓骗了，那就只可认，没主张。
这不仅是真实的案例，而况是刚发生不久的案例，这个案例告诉咱们哪怕是掀开荒商，哪怕是现房销售，内部都可能有陷坑。
你款没交完那咱们没主张给你办证啊，这种话足够不要信，就算是万达这种掀开荒商的副总裁躬行露面保证都不要信。
但你不交款别东说念主便是不错不给你交房办证，你不交完款永远不知说念是不是被骗了，只交一半那别东说念主更是不错合理正当的拖延时辰，你的处境更危急。
那难说念就不买房了么，奈何办？
今天举的这个案例所踩的坑，那仅仅诸多坑的其中一种，不代表一皆的坑，是以如若真要买房，真要逃匿所有的坑，惟一主张就只可花几万块钱请讼师作念尽调，凡俗销售乃至于副总裁说的话都弗成信。
所有开心，示知你的所有信息，都可能是假的，而况可能是9真1假，你不知说念哪个是假的，只好你重金礼聘的第三方把这家房企里里外外都访问一个遍才有可能逃匿所有的坑。
如若不这样作念，没踩中坑那是你命运好，万一踩了坑那你就只可回家祷告了，然后在那儿卑微的给开荒商狂发“你好”但无东说念把持睬。
行政投诉，随便，去法院告状，也随便，那是你的解放，你我方看着办吧。
这便是买房的时候肯定开荒商说的话，不提前花重金请东说念主尽调的代价，被东说念主骗练习该死，东说念主家骗完还会笑你傻。
凡俗购房者买个房资料，还要花几万请东说念主尽责访问？
目下情景下确实没主张，一朝被骗中招你照实莫得什么本领不错法保护我方，思完全逃匿多样坑照实很贫瘠，要么冒风险赌一把，要么就只可前前后后里里外外把这家地产商透彻查澄莹。
如若不思这样坚苦的去买房，那主张就只剩下了一个，那便是去买国资旗下的开荒商，这几年房地产行业剧烈漂泊，从始至终都言出必行的，还确实便是国资地产开荒商。
房地产开荒这个行业，信用太伏击了，任何诓骗落在了凡俗购房者头上都是废弃性的恶果。
没必要冒这个险。
作家：辽阔青木（公号ID：YFqingmu )