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成皆新楼市文|黎小小
本文为行业资讯，非告白
清楚多年，成皆楼市皆走出了寂寞行情，2024仍不例外。
数据知道，2024年12月成皆新址成交量已毕执续增长，豹尾收官。
单月情况方面，2024年12月，大成皆披发预售证132张，推新套数9986套，供应量为年内次高水平；成交量12625套，比11月有小幅增长，是2024年单月最高成交记载。
从全年数据来看，和前年差距仍较大。2024年全年景交新址103886套，上新96345套，不管供应量已经成交量皆大幅骤减，主要原因在于前三季度的行情萎缩。
但抽象来看，即使鄙人行周期，成皆的表当今寰宇商场内依旧优异。24年景皆新址成交面积1170.4万平，很是北上广，登顶寰宇楼市。同期，成交面积的同比跌幅也远低于其他城市。
△图据吉信行
供应方面，分区域看，单月取证神志最多的是天府新区，取证22张预售证、1310套房源，预售均价17408-121131元/㎡，个别豪宅盘神志均价差值大；
主城区中武侯取证量最大，以为取证11张预售证，713套房源；高新区部分老盘取证，共7神志、1081套，预售均价21888-73350元/㎡；
5城区共取证38张，2506套房源；二圈层以为取证29张，推新2619套房源。
12月大成皆界限内共成交12625套，其中10045套汇集于中心城区，郊区成交量仅2580套，当月主要成交增量来自于郊区，增幅达55%。数据知道，大成皆当月套均成交面积约131.94㎡。
全年景交热点板块如下：
△图据吉信行
近日，咱们刚刚公布了 （点击稽查原文）。目下中心城区主力在售的神志均价变化，迪士尼彩乐园黑台子吗也值得顺心。
数据知道，12月在售主力住宅356处（含叠拼、联排产物，在售数目较少房源未统计在内），住宅举座均价20573元/㎡。
△近1年主力在售神志均价及各样物业产物数目，其中均价部分，本表格体现的是当月挂售均价
除温江、高新西、郫皆外，大部分区域均价有一定幅度回升，尤其天新、锦江区由于个别豪宅盘汇集取证，拉高成交均价。
抽象全区域来看，刻下主力在售住宅神志最多的几个区域为：天府新区、龙泉、新皆、双流、成华，近郊为主。尤其龙泉，供应量向上天府新区。
哈登这赛季场均22分+6.5篮板+8.2助攻+1.5抢断的数据，这数据放在哈登身上，看起来平平无奇，如果放在其他球员身上，那就是全明星级别（因为火箭时期哈登的数据太爆炸，导致人们对哈登要求过高）。最近快船队打败灰熊队，哈登前面发挥不佳，但是他关键时刻是真站出来，连砍7分，携手鲍威尔一起杀死比赛，这就是顶级球星关键时刻力挽狂澜的能力，兜底的能力体现。
而湖人完成绝杀后三喜临门，其中最为重要一点，就是“浓眉哥”安东尼-戴维斯伤势无大碍了。在比赛结束以后，安东尼-戴维斯接受采访，他表示自己伤势无大碍，甚至可能在下一场湖人对阵国王时复出。可见他身体状态不错，哪怕会缺席比赛，时间也不会太长，显然安东尼-戴维斯对于湖人，重要性和作用难以替代，他不会缺席很长时间，算是让湖人球迷吃下定心丸。
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