原标题：须眉在海南的空置房产差点被“乌龙法拍”！法院致歉：被推论东说念主与房东同名同姓，已矫正
以下著述起原于扬子晚报，作家紫毒头条
近日，家住北京的李先生遇到了一场出乎不测的“房产风云”。他在外交媒体上发文称，我方于2016年在海南省海口市购置了一处房产，一直空着没东说念主住。2025年1月5日他收到法院的公告见告该房产“将被推论法拍”。
额外畏缩的李先生联系讼师处理此事，多番查询后发现，蓝本是由于统统经济纠纷案的被告东说念主与他名字统统雷同，海南省海口市龙华区东说念主民法院在推论经由中出现了乌龙，误将李先生的房产攀扯其中。李先生与龙华区东说念主民法院获得联系，法院核实后致歉，1月8日废除了对李先生房产的查封。虽如斯，但李先生仍然感到不明，“到底哪个景观出问题了？”李先生但愿法院尽快出具对统统事件的造访证实及处理遵循。
海口买的屋子空置许久
忽然被法院见告“将法拍”
北京的李先生在网上晒出了他收到的一份来自海口市龙华区东说念主民法院的公告，公告中露馅，他在海南海口购置的一套房产将被法拍.李先生感到很畏缩，“这是我在2016年买的屋子，终年空置。2025年1月5日，物业给我发文书说我的屋子被查封了，在走法拍范例。从查封文献看，这屋子仍是具备了法拍的条目，随时不错推论。另一方面文献见告案子仍是二审判决了，无斡旋余步，而我却绝不知情，莫得接到过一个法院电话。
因是周末，无法联系法院东说念主员进行疏浚，李先生迫切乞助讼师。讼师看到判决书，觉得涉案金额大的话，可能还要濒临更多的经济问题。”李先生赶忙查询银行卡，发现银行卡并未被冻结。
李先生收到法院的公告见告他房产将被法拍
1月6日，李先生迫切联系银行，被见告房产证安全，“讼师一直在联系龙华区东说念主民法院调卷宗，但联系一天也没给卷宗。傍晚得知被告东说念主不错我方登录东说念主民法院在线劳动小范例查卷宗，但查询后无果。这时讼师辅导我，可能是功德，证实我没问题，才查不到卷宗。其后讼师找到了原告讼师电话，要来了卷宗，才发现是个乌龙，被告与我名字雷同，欠巨款，无力偿还，金钱要被强制推论。”
统统经济纠纷案的被告东说念主和李先生同名
1月7日，李先生的讼师再次打电话到龙华区东说念主民法院，要求迫切罢手法拍范例，责任主说念主员暗示要征求法官成见，等法官讲述。李先生说：“左近中午，我给龙华区东说念主民法院打电话，问为什么会推论我的屋子？信息不合难说念没东说念主审核吗？得到的讲述仍然是具体问题让我去问法官，他们仅仅拍卖组的，只管拍卖，无论案件。按照他们的电话给法官打电话，只接通一次，说随即开会，让我我方写证实材料给他们送往时。”
关于这番操作，李先生感到额外不明，“如若物业没发现法院的查封和法拍文献，可能来岁我再去的期间，屋子就仍是易主了，念念念念皆后怕，竟然能出现这种事情！我需要一个讲解，亦然给宏大在海南的购房者一个交接。”
李先生本日晚间写下网帖《谁动了我的屋子》发布于外交平台。不少网友也提倡疑问，“这样大的事情奈何能弄错？查封房屋时莫得查对吗？”“需要查查是哪个景观出了问题！”
为何会产生如斯乌有？
法院讲述：迫切查封时出现搪塞
关于此事，扬子晚报紫牛新闻记者致电海口市龙华区东说念主民法院参谋情况，法院讲述称：由于李先生和统统经济纠纷案的被告东说念主同名同姓，是以法院误将李先生的房产查封，“李先生收到的公告是在处置房产之前张贴的，迪士尼彩乐园是征询房东是否有异议的公告，不是屋子立马就推论法拍了，这仅仅第一步，如若房东提倡异议，那连房产评估皆毋庸了，是以屋子实践上还莫得推论法拍范例。”
那么其时为什么会误判呢？查封房屋时法院莫得查对房产信息和身份证吗？法院责任主说念主员说：“其时案子比拟多，情况迫切，因为要在诉讼中雅致被告东说念主蜕变财产，因此肯求推论东说念主的讼师提倡要查封被告东说念主的房屋，法院就照章开具了造访令，后肯求推论东说念主的讼师查询后出具了同名同姓东说念主的乌有信息，要求法院迫切在诉讼中查封，为了雅致诉讼风险，法院立即查封了，因此在这个经由里产生了乌有。”
责任主说念主员告诉记者，当今法院仍是在全力惩处此事，“1月7日得到了音问，1月8日早上9点28分就废除查封了，其后也通过讼师向李先生致歉了。”1月9日下昼3时许，法院责任主说念主员去小区张贴了房产情况证实，证实上写说念：“通盘产权东说念主在本院并无涉诉案件”，并去物业讲解了房屋情况。另别称责任主说念主员暗示，废除查封手续会邮寄给李先生，但因为需要经过法院审核和裁定，雅致再出现乌有，可能会在一个星期内寄出，同期将会就此事深刻造访，找到出错景观及有关包袱东说念主。
法院责任主说念主员去小区张贴了房产情况证实
讼师说法：
法拍前法院应调取房产的基本登记档案
事情发展于今，李先生暗示暂时对哪个具身步地出现了问题还存在疑问。不少网友也给出了我方的揣度，“是不是不动产中心提供了乌有信息？原告讼师拿到回合手莫得核验？法院收到回合手莫得再次核验？”李先生但愿法院尽快出具对统统事件的造访证实及处理遵循。
专家表示，监测数据表明，在最近的1个月时间里，北京的最小空气相对湿度绝大多数日子都≤30%；其中，仅在12月12日有个44%出现。今天（26日）13时，20%的数值；可叹，又是很干燥的一天。因此，对于一些疑问为何不下雪的人来说，湿度低、没水汽，就是最好的答案。
（来源，以上信息为南都·湾财社AI自动生成）
北京市中闻讼师事务所合资东说念主赵一林告诉记者，房产国法拍卖是法院对被推论东说念主房产进行强制变现的国法范例，旨在保险债权东说念主权利。但在实践操作中，法院应从以下几个方面加强良善: 一、在拍卖前，法院推论东说念主员应去不动产登记中心调取房产的基本登记档案，用于判断该房产是否属于被推论东说念主通盘，法院不可拍卖案外东说念主的财产。需要尽可能全面地败露法院房产的信息，如房屋结构是否被编削、装修实践情况等，让竞拍东说念主全面了解房产确凿状态。二、产权污点风险：关于房屋产权是否存在纠纷、是否为小产权房、地盘性质等要津产权信息需要细心败露。
赵讼师觉得，凭据当事东说念主和当事法院的态状，很有可能是法院因为案件量大，在向讼师出具造访令时，莫得写明被推论东说念主的身份证信息，肯求推论东说念主讼师凭据造访令去不动产登记中心调取房产，查询到了重名的李先生的房产信息，然后将乌有信息提供给了法院，法院收到乌有的查询信息后，莫得进一步核实，是以乌有地查封了李先生的房产。
李先生遇到了这样的“乌龙事件”，是否不错肯求补偿？对此，赵讼师觉得，肯求补偿的热诚不错解析，然则念念要法院补偿如故有一定的难度，因为莫得给他酿成实践的耗损，房产莫得拍卖，不错要求法院赔礼说念歉、迎面说念歉等一些精神层面的安慰，如若真要补偿，也不错尝试通过民事诉讼的形状去宗旨，法律依据是《民法典》中侵权篇的有关限定。
