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3月7日，二娃写了一篇著作，主动公开并共享了我方的买房故事➢房二娃：奉告一声，我买房了！
没猜测，本日以及接下来的一周，不休有东说念主写著作、拍视频，来蹭热门。
有含沙射影的，有夸我的，也有质疑和不睬解我的。
因为，在群众看来，有300-400万现款的话，明明不错去买个700-800万的屋子。可我却偏巧聘请借一部分钱，告成一次性付款买了黄埔新城140㎡的户型。
是以，在好多东说念主看来，我这个房产博主的聘请，太过于严慎和保守了。
但站在我我方（平庸买房主说念主）的角度来看，我认为这是当前来说，最安全的作念法！亦然我三想此后行之后作念的决定。
\"每一张照片都是时间的暂停，而每一次快门都是对生活的思考。\"
那么，为啥我会这么聘请呢？
其实，主要原因在于当前大环境太差，而况咱们还无法判断，这种行情会执续多久，以及什么技术才气适度。
而面对行业颠簸，收入下降的情况下，我当然是聘请“稳”字领先。
再加上，最近几年，我见过太多加杠杆买房，临了倒在在楼市里的年青东说念主！
这让我愈加笃信了我方的决定：减少欠债，减小压力，裁汰风险！
否则，你们可能就会面对底下两位粉丝相通的逆境：卖也不是，不卖也不是......
200万发轫凤馨苑，当前腰斩也无东说念主买！
二娃有位粉丝，前年就找我酌量过，他说2018年的技术，他发轫了一套碧桂园凤凰城凤馨苑的屋子，发轫价为200万。
因为阛阓环境不好，导致小区房价不休着落，2024年3月的技术，该小区同户型的阛阓成交价就如故跌到110万驾御了。
这让他启动有了卖房的想法。
是以，他那时跑来问我：要不要血亏卖掉这套屋子？以后还会一直跌吗？
你说，卖掉吧？
他当前挂牌价如故调到108万了，但依旧没东说念主雅瞻念买！难说念还得不绝降价吗？这是不是也太惨了！！
另外，即便按照110万卖出去了，他这套房也剩下不了一分钱。
因为，他之前还用了低息家具去还房贷。若加上欠银行的贷款，整个还有130万的房贷未还。
也便是说，这套屋子即便110万卖掉，他还得我方倒贴20万给银行。
你说，这屋子卖，如故不卖呢？
一套珠海的屋子，让10年芳华喂了狗！
第二位呢，是前不久，和我约了面谈的粉丝。
她呢，当前一家住在河汉和白云接壤地带，因为酌量孩子念书的问题，当前也在纠结，要不要重新买房。
和她聊了须臾后才知说念，本来她们家名下如故2套房了。一套便是当前所住的老破小，学位差，单体楼。
另一套呢，则是在珠海唐家湾。
◆ 唐家湾是真的不缺屋子
说到这一套房，迪士尼彩乐园3app他们佳偶二东说念主果然满脸惆怅。因为，他们如故买了快10年了，那时发轫总价180万。成果，还贷10年后，当前同户型阛阓成交价跌到了130万！
如果急售，可能还卖不到130万！是以，一猜测这套屋子，他们就很无言。
然后，佳偶二东说念主如今都不在珠海上班，是以屋子当前出租了，一个月的房钱呢，还不够还月供。
为此，他们相配纠结，到底要不要惩处掉这套屋子。
卖吧？等于说，10年的芳华，10年的戮力等于喂了狗。
我方花光了积聚买套房，每个月当牛当马还贷，还了近10年。成果屋子一卖，一分钱留不住，还要倒贴几十万给银行。
她说，屋子淌若卖了，嗅觉我方这10年像作念了一场梦一样，啥都莫得了，留住来的唯有债务。
这让她越想，越不愿意！
但相通，不卖的话，她也惦念越放越不值钱，房价还更低。
不外，他们又在想，如果不卖，不绝放着，房价会不会涨记忆？
但是，相通的案例，其实广州屡见不鲜。
比如增城朱村板块，就有不少业主找我吐槽，情况也基本一样。
便是我方2万多高位发轫的，当前跌到1万驾御，到底该不该卖掉？
◆ 朱村近况
卖掉，又认为心有不甘！毕竟掏空钱包买的屋子，还了几年贷款后，当前卖掉屋子，连欠银行的贷款都不成执平，还要倒贴。认为没见解收受！
另外，又惦念我方刚卖掉，阛阓就回暖了，房价蹭蹭涨记忆！那到技术，又得后悔死了。
不卖吧？淌若不绝跌，跌到9000元/㎡，8000元/㎡怎么办呢？
是以，好多东说念主都相配纠结，不知说念如何是好。
而我呢，也恰是因为见过太多这种例子了，是以让我买房愈加严慎。我认为，在不笃定的期间，不笃定的环境中，买房一定要寻求笃定性。
即便出现一个什么有时，比如，倏得被裁人，倏得被降薪了，也不至于都备处于被迫。
归正，“量力而行”是我当前比拟提议的买房神志。
那么，你们本年酌量买房吗？如果你也有买房疑问，不妨和我好好聊一聊。
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